东莞凤岗竹塘小产权房【翡翠蓝湾】

楼盘性质：集体大红本房

楼盘价格：均价1.1万元/㎡

交房标准：带精装交付

付款方式：首付3成， 分期10年，利息2.8厘

精品户型：
一房一厅：55㎡，总价49.8万起
两房一厅：75㎡，总价75.8万起
三房二厅：89~100㎡，总价93.8万起

10栋500户花园小区，4梯10户

户型方正实用，户户有阳台、通燃气、民水民电；

大师之作·匠心典范：“工”字型塔楼设计，滨水而建，超宽楼间距。

精装交付，标准约1800元/㎡，送全屋空调、轻轻松松、拎包入住！

小区车位充足配智能充电桩

园区自带生活超市，餐饮店娱乐场，健身房，休闲广场滨河绿道。

城市中心配套中心小学、翡翠山湖小学，人民医院、人民公园、体育馆，中心商业街，沃尔玛

城市轨道1km上深圳外环高速，20分钟到观澜湖30分钟到深圳市中心，45分钟畅达深圳全市

凤岗中心区·公园里·名校旁

楼盘优势：

1、有产业支柱的中心好房：自带30万㎡产业体量，周边3km更有千万㎡成熟产业集群，产业支柱力量强大、人口净流入，好出租、好转让，投资安全有保障，资产价值飙升快。

2、享30分钟深莞通勤圈：毗邻深外环竹尾田收费站，1km上深外环；沿凤观路10分钟抵达深圳地铁4号线牛湖站；深惠城轨（在建）3站深圳北，5站前海鲤鱼门。

3、城市绿肺·滨水舒居：4大公园环伺，咫尺滨水公园，3km享南山森林公园、湿地公园、凤岗人民公园。

4、城市中心·商业鼎配：1.5km范围内，20万㎡成熟商业配套（沃尔玛、永盛大街等），项目自带约1.8万㎡滨水商业街区，吃喝玩乐购，一站式满足。

5、百万旧改·价值飙升：周边保利、万科、招商、鸿荣源等品牌开发商云集；10余个旧改项目连片，体量超150万㎡，区域价值将飙升

6、低门槛/高回报/好转手：不限购、不限贷、不占名额、不影响保障房/公租房申请。租金高（周边1房约1000元/月；2房约1500元；周3房约2000元）租赁需求旺盛、回报率高、回报周期短。未来转手，只需几千元手续费。1/3市场价格享更高租金收入，低成本，高收益；精装准现楼，保障看得见！